Vay tiền mua nhà Úc mang lại nhiều lợi ích to lớn cho các nhà đầu tư. Hồ sơ người muốn vay thường được xét duyệt kỹ trước khi được cấp vay. Đối tác cấp vay tiền mua nhà Úc của công ty Thiên Đường Đất Úc ưu việt với nhiều gói vay linh động, lãi suất hấp dẫn, đặc biệt là cho người Việt chưa chính thức định cư Úc.
Đọc thêm: Ozzie Fengshui – Phong thủy nhà Úc [Sưu tầm]
Đọc thêm: Bí quyết chọn mua nhà cũ ở Úc – Phần 1
Đọc thêm: Bí quyết chọn mua nhà cũ ở Úc – phần 2
Đọc thêm: Vay tiền mua nhà ở Úc phần 1
Đọc thêm: MUA NHÀ Ở ÚC CÓ ĐƯỢC ĐỊNH CƯ?
Đọc thêm: Bất động sản Úc: Nguyên nhân hấp dẫn các nhà đầu tư Việt
Đọc thêm: Mua nhà ở Úc giá bao nhiêu ?
Khi vay tiền mua nhà Úc, quý vị sẽ không bị giam một số tiền quá lớn vào bất động sản
LỢI ÍCH CỦA VAY TIỀN MUA NHÀ ÚC
Không bị giam vốn, sẵn sàng đầu tư xoay vòng vốn
Khi vay tiền mua nhà Úc, quý vị sẽ không bị giam một số tiền quá lớn vào bất động sản. Tài chính của quý vị sẽ vẫn được tự do lưu thông ngoài thị trường để sinh lời.
Đối với nhà đầu tư, điều tối kỵ là bị giam khoảng tiền vốn lớn vào một tài sản cố định sinh lời lâu. Thay vì tốn số tiền lớn để mua nhà Úc, đợi 5 – 7 năm nữa bán lại sinh lời gấp đôi. Thì khi vay tiền, quý vị chỉ trả trước 30 – 35% giá trị căn nhà, quý vị vẫn còn 65 – 70% tài chính để làm ăn, đầu tư sinh lời.
Nhà đầu tư lâu năm có thể sinh lời gấp ba, gấp bốn lần từ số tiền đó trong vòng 1 – 2 năm. Nếu để giam vốn vào một căn nhà trong vòng 5 – 7 năm chờ sinh lời gấp đôi sẽ là thiệt hại to lớn.
Ví dụ
Một căn nhà ở bang Queensland, Úc với 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm giá 500,000 AUD. Nếu trả xong một lần, quý vị sẽ tiêu tốn sạch hơn 9 tỷ VND.
Tuy nhiên, nếu lựa chọn vay tiền, quý vị chỉ cần trả trước 175.000 AUD. Quý vị sẽ còn giữ lại được 325.000 AUD. Tùy thuộc vào gói vay tùy chọn, lãi suất giao động từ 3.53% – 5.38%/ năm. Như vậy, mỗi năm quý vị phải trả 11,472 AUD – 17,438 AUD.
Với tiền vốn 325.000 AUD trong tay, nhà đầu tư có thể đầu tư sinh lời tại Việt Nam như lướt sóng BĐS, chứng khoán, cổ phiếu, mở doanh nghiệp mới… Trong trường hợp lý tưởng, số tiền lãi có thể sinh gấp đôi, gấp ba lần trong vòng 1 – 2 năm. Như vậy, trong vòng 6 năm, lãi (325,000 *6) – 325,000 (vốn ban đầu) = 1,625,000 AUD.
ĐỐI TƯỢNG HỢP CÁCH VAY TIỀN MUA NHÀ ÚC
Nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư lướt sóng sinh lời trong thời gian ngắn hạn nên vay tiền mua nhà Úc. Còn quý vị không hoạt động đầu tư thì không nên vay. Việc sở hữu một Bất động sản Úc 100% vẫn đem lại an toàn hơn là phiêu lưu mạo hiểm vay tiền. Sở hữu nhà Úc 100% còn giúp hồ sơ kê khai tài chính khi xét định cư Úc của quý vị tốt và mạnh hơn.
Ngoài ra, việc xét duyệt để vay tiền mua nhà Úc diễn ra rất nghiêm ngặt. Cần phải chứng minh cho bộ phận xét vay thấy, quý vị có khả năng trả nợ vay.
Khả năng trả nợ vay
Ngoài các tài sản sở hữu như: bất động sản, xe cộ, cổ phiếu… Quý vị có thể chứng minh doanh thu công ty của quý vị. Lưu ý, bên cho vay sẽ ưu tiên những khách hàng chứng minh được nguồn doanh thu ổn định hơn là có tài sản nhiều.
Chẳng hạn như, quý vị có bảng lương, chứng minh thu nhập hằng tháng ổn định thì hồ sơ vay sẽ mạnh hơn chủ doanh nghiệp với doanh thu bất ổn lúc cao lúc thấp. Thêm nữa, quý vị có 3 bất động sản đều cho thuê, sẽ mạnh hồ sơ hơn quý vị có 7 bất động sản nhưng để trống, không cho thuê. Doanh thu ổn định từ tiền thuê nhà là bằng chứng mà bên cho vay ưu tiên hơn.
NGƯỜI VIỆT KHI VAY TIỀN MUA NHÀ ÚC CÓ CHỊU LÃI SUẤT CAO HƠN NGƯỜI ÚC KHÔNG?
Khi vay tiền mua nhà Úc ở các ngân hàng Úc như Commonwealth, Citibank, lãi suất người Việt chưa có PR, quốc tịch Úc phải chịu rất cao, lên tới 28%.
Tuy nhiên, nắm bắt nhu cầu đó, đối tác vay của công ty TDDU phát hành các gói cho vay với lãi suất cạnh tranh, thủ tục xét duyệt dễ dàng và nhanh.
ĐẶC ĐIỂM CHƯƠNG TRÌNH VAY TIỀN MUA NHÀ ÚC
Có 3 gói vay tiền chính, quý vị có thể lựa chọn phù hợp tình trạng của mình.
| Gói | Đối tượng thích hợp | Lãi suất vay | Phí |
| Gói 1 | Vay ngắn hạn do kẹt tài chính nhất thời | 5.38% / năm | thấp |
| Gói 2 | Vay dài hạn | 4.88% / năm | cao |
| Gói 3 | Đang trong quá trình làm hồ sơ định cư Úc hoặc đã có visa định cư Úc. Vay dài hạn. | 3.53% / năm | cao |
Tuy nhiên, chi phí cho tất cả các gói đều ưu việt hơn các chương trình vay khác.
Bởi:
- Không phí thành lập khoảng vay
- Không phí rủi ro
- Không phí thanh toán
- Phí nộp hồ sơ sẽ được hoàn lại sau thanh toán.
CÁC GIẤY TỜ CẦN NỘP ĐỂ XÉT DUYỆT CHO VAY TIỀN MUA NHÀ ÚC
- Bản scan passport
- Bản scan hình thẻ kích thước chuẩn passport
- Bảng sao kê tài khoản ngân hàng trong vòng 3 tháng gần nhất
- Các giấy tờ chứng minh tài chính hiện có, như: Sổ đỏ, giấy đăng ký xe, giấy sở hữu cổ phần…
- Credit report.
Nếu ở miền Bắc, xin credit report tại Số 10 Quang Trung, Quận Hà Đông
Hà Nội, Việt Nam.
Nếu ở miền Nam, xin credit report tại tòa nhà Vietcombank đường Kỳ Đồng, quận 3.
Để được tư vấn gói vay phù hợp, vui lòng điền đơn bên dưới hoặc liên hệ hotline: 0772.48.3838.
