Tình hình bất động sản Úc gần đây đã và đang thu hút rất nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư Việt Nam. Đa số tìm hiểu thông tin, chờ đợi thời cơ để có thể lựa chọn nhà Úc giá rẻ. Câu hỏi mà người Việt còn đang băn khoăn nhất hiện nay là mua nhà ở Úc giá bao nhiêu? Đừng lo lắng, Công ty TNHH MTV Thiên đường đất Úc sẽ cung cấp các thông tin cụ thể để giúp quý vị đưa ra lựa chọn.
Mua nhà ở Úc giá bao nhiêu?
Khi nhu cầu mua nhà ở Úc ngày một tăng thì rõ ràng mức giá cũng dễ dàng tăng lên. Để có thể biết được chính xác mức giá khi mua nhà ở Úc là điều không hề dễ dàng. Người mua & các chủ đầu tư cần phải theo dõi và săn đón từng ngày, từng giờ. Mới có thể mua được những ngôi nhà với mức giá tốt nhất.
Giá nhà ở Úc phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố
Vị trí tỉnh bang, thành phố
Giá nhà ở Sydney (NSW), Melbourne (VIC) thường mắc hơn Brisbane (QLD), Goldcoast (QLD), Perth (SA), Adelaide (WA). Do đặc thù trung tâm kinh tế, tài chính của cả nước Úc. Lượng dân cư, tập đoàn, công ty tụ hợp ở các thành phố Sydney, Melbourne đông đảo.Nhu cầu mua nhà tăng cao dẫn đến giá nhà cao hơn các khu vực khác ở Úc nhiều lần.
Bên cạnh đó, từ 2012, người Trung Quốc đổ xô đầu tư vào bất động sản Sydney, Melbourne. Cho đến 2019, giá nhà Sydney, Melbourne đã tăng đến 75% do Trung Quốc lũng đoạn. Người Trung Quốc thâu tóm hết các biệt thự ở Sydney. Điều này khiến giá nhà ở bờ đông Sydney bùng nổ chóng mặt. Dân bản địa Sydney biểu tình vì giá nhà Úc bỗng tăng chóng mặt. Từ 2017, giá nhà Sydney bỗng giảm 13%. Điều trên chứng tỏ Trung Quốc đã làm thổi phồng bong bóng bất động sản Sydney và cả Melbourne.
Vị trí nhà
Những bất động sản Úc vị trí càng gần trung tâm thành phố lớn, giá sẽ càng cao. Do vị trí tiện lợi đi học, đi làm, giải trí nên giá nhà nội thành thường mắc hơn nhà ở ngoại ô. Hiện nay, các chủ đầu tư chỉ còn sản phẩm căn hộ, nhà phố trong giỏ hàng bán ra. Nhà biệt thự sân vườn hiện không còn tồn tại do không có quỹ đất trống để xây.
Ví dụ: căn hộ tầng 7 tòa nhà Lotus, 2 phòng ngủ ở trung tâm thành phố Brisbane giá từ 400.000 AUD. Với giá tương đương, có thể mua được biệt thự sân vườn 4 phòng ngủ, ngoại ô cách Brisbane CBD 30km.
Loại nhà, diện tích nhà ở
Cùng khu vực, một ngôi nhà diện tích rộng thì giá sẽ cao hơn những căn diện tích nhỏ hơn.
Bên cạnh đó, bất động sản Úc chủ yếu có 3 loại nhà:
- Nhà biệt thự sân vườn (house & land): diện tích xây nhà chủ yếu chiếm 70%, còn lại 30% cho sân vườn. Đây là hình thức phổ biến ở ngoại ô thành phố lớn, bán kính từ 20km.
- Nhà phố (townhouse): nhà mặt tiền ở nội thành, không có khoảng sân vườn bao quanh, diện tích nhỏ hơn.
- Căn hộ chung cư (apartment): hình thức phổ biến ở nội thành CBD. Nội thành chủ yếu là building xây lâu năm, diện tích xây hạn chế. Việc dành ra khu vực xây mới rất giới hạn, nên các apartment thường được áp dụng hơn.
Cùng một quận, nhà sân vườn có giá mắc nhất, tiếp đến là nhà phố, căn hộ. Ngược lại, căn hộ tòa nhà ở CBD đắt hơn hoặc bằng giá biệt thự sân vườn ở ngoại ô.
Mua nhà ở Úc với diện tích vừa phải, giá tốt
Thời điểm
Thị trường bất động sản Úc luôn có những biến động ít ai có thể lường trước. Có những thời điểm mức giá nhà ở Úc dường như tăng lên ở mức đỉnh điểm. Nhưng cũng có những thời điểm, giá nhà đất lại hạ thấp một cách nhanh chóng. Để nắm được yếu tố này, quý vị cần phải theo dõi tin tức thị trường Úc thường xuyên. Cách khác, liên hệ hotline 0772.48.3838 hoặc điền form thông tin bên dưới để được nhân viên công ty TDDU tư vấn.
Vì sao nên lựa chọn Thiên đường đất Úc?
Công ty TNHH MTV Thiên đường đất Úc là công ty chuyên cung cấp nhà ở Úc. Đơn vị sở hữu đội ngũ ban giám đốc đã có hàng chục năm sống và làm việc tại đa dạng các nước trên thế giới, trong đó có Úc. Bên cạnh đó, sở hữu đội ngũ nhân viên am hiểu thị trường quốc tế & văn hóa người Việt. Thiên Đường Đất Úc cam kết mang đến cho cư dân và các nhà đầu tư những sản phẩm tối ưu nhất.
Liên hệ Thiên đường đất Úc để được mua nhà giá tốt ở Úc
Khi quý vị có nhu cầu mua nhà ở Úc, chúng tôi sẽ tư vấn và cung cấp những phân tích thị trường tối ưu nhất. Quan trọng nhất, chúng tôi sẽ đem đến quý vị những sản phẩm với tầm giá tốt nhất. Đi kèm quá trình mua nhà, chúng tôi còn hỗ trợ quý vị các thủ tục pháp lý để định cư tại Úc.
Trên đây chính là những thông tin liên quan tới vấn đề “Mua nhà ở Úc giá bao nhiêu?” cùng với những dịch vụ liên quan mà Thiên đường đất Úc cung cấp.
Hy vọng, những thông tin này sẽ giúp cho quý bạn đọc có được cho mình những lưu ý quan trọng nhất.
Trích dẫn từ trang realestate.com.au
