Bất động sản Brisbane 2021 [Bất động sản Úc 2021 phần 5]

Bất động sản Brisbane 2021 được dự đoán vẫn trên đà tăng mạnh. Bởi lẽ, giá nhà ở Brisbane vẫn tăng mạnh trong năm 2020, khi các thị trường khác bị ảnh hưởng bởi tác động kinh tế của COVID-19.

Vui lòng đọc Phần 1: tổng quan Bất động sản Úc 2021 tại đây.

Vui lòng đọc Phần 2: đón đầu thị trường tại đây.

Vui lòng đọc Phần 3: Bất động sản Sydney 2021 tại đây.

Vui lòng đọc Phần 4: Bất động sản Melbourne 2021 tại đây.

Bất động sản Sunshine state là “siêu tân tinh”

Hiện tại và cả tương lai, Sunshine State sẽ tỏa sáng với nhu cầu mua nhà mạnh mẽ. Đặc biệt là ở các khu vực dân cư có phong vị sống đẳng cấp. Sunshine Coast khả năng mang lại mức tăng trưởng vốn hai con số trong 12 tháng tới.

Bất động sản Brisbane 2021 đã tăng 5,6% chỉ trong quý trước

Ngân hàng Westpac gần đây đã cập nhật dự báo bất động sản của mình. Họ báo cáo giá BĐS Brisbane sẽ tăng 20% từ năm 2022 đến năm 2023.

Nhu cầu mua nhà ở Brisbane gia tăng bởi:

Tâm lý tích cực củangười tiêu dùng Brisbane ngày càng tăng
Lãi suất thấp trong lịch sử
Tình trạng di cư nội địa của dân từ Sydney và Melbourne về Queensland do giá nhà rẻ hơn.

Các BĐS ở Gold Coast và Sunshine Coast có nhu cầu mạnh mẽ hơn cả. Nguyên do là khả năng làm việc tại nhà linh hoạt hơn; ít thường xuyên di chuyển đi làm, đến nơi có khói bụi ô nhiễm.

Đọc thêm Giá nhà ở Úc tiếp tục tăng khi các cuộc đấu giá nóng lên

Các nhà đầu tư Bất động sản chuyên nghiệp vào cuộc

Đồng thời, các nhà đầu tư BĐS cũng hoạt động mạnh mẽ hơn. Đặc biệt là đối với sản phẩm nhà biệt thự. Không chỉ bao gồm nhà đầu tư địa phương, mà còn nhà đầu tư liên tỉnh bang. Những người này nhận thấy sự tăng giá mạnh mẽ của bất động sản Brisbane 2021. Lợi nhuận từ cho thuê cũng thuận lợi hơn các bang khác.

Có sự phát triển không đồng đều giữa các phân khúc thị trường bất động sản Brisbane 2021

Tuy nhiên, không thể gộp chung cả thị trường bất động sản Queensland. Cũng không thể gộp chung một thị trường bất động sản phía đông nam Queensland. Các thị trường cần được phân chia nhỏ lẻ ra vì chúng đạt được doanh số khác nhau.

Biệt thự vẫn là mục tiêu ưa thích của những người săn nhà tiềm năng. Nhu cầu vẫn tăng sau khi kết thúc giãn cách xã hội và nó vẫn tăng đáng kể so với năm ngoái.

Tuy nhiên, nhu cầu căn hộ đang giảm. Nhìn chung, đầu tư căn hộ ở Queensland rủi ro cao hơn so với nhà ở. Đặc biệt là do nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ, 1 phòng ngủ chiếm đa số. Chúng không hợp cho các gia đình sinh sống.

Tóm lại

Thị trường bất động sản Brisbane 2021 sẽ dẫn đầu và cả trong vài năm tới.

Một số địa điểm ở Brisbane có tiềm năng tăng trưởng mạnh. Những bất động sản ở những địa điểm này phù hợp đầu tư lâu dài. Tuy nhiên, nên tránh một số thị trường phụ nhỏ lẻ bị ảnh hưởng bởi bệnh dịch.

Nếu quý vị muốn tìm được bất động sản Brisbane 2021 giá hời, đừng ngần ngại hãy liên hệ với công ty Thiên Đường Đất Úc.