I.CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ BĐS NHẬN QUỐC TỊCH CỦA MAURITIUS
1.QUY TRÌNH ĐẦU TƯ
Chương trình đầu tư lấy PR nhanh nhất hiện tại , chỉ phải đóng trước 30% giá trị BĐS đầu tư và ngân hàng cho vay 70% trong 15 năm , bạn đã có ngay PR ( thường trú nhân ) và sau 2 năm có quốc tịch.Bạn sở hữu passport thứ 2 mà không bắt buộc phải sinh sống ( chỉ cần qua lại du lịch trong thời gian đầu tư BĐS tại đây ) , bạn vẫn có thu nhập từ tiền thuê nhà hàng tháng sau khi đã trả lãi ngân hàng.
Visa online được cấp ngay tại sân bay.
2.CHI TIẾT
• Đầu tư vào dự án PDS, IRS hoặc RES
• Đầu tư trên USD 500,000.
• PR cho con cái dưới 21 tuổi đi cùng ( bao gồm con nuôi )
• Ngân hàng cho vay tối đa 60% đến 70%.
• Giá 1 căn hộ (USD 569K – USD 609K)
• Ngân hàng cho vay: 60-70%.
• Số tiền trả ban đầu 40% ~ USD 232K
• Số tiền trả ban đầu 30% ~ USD 174K
Ví dụ
• Giá nhà= USD 570,000
• Tiền trả ban đầu = $171,000 sau khi vay ngân hàng 70%
• Tiền ngân hàng phải trả trong 15 năm= $3142/ tháng
• Tiền thuê phòng ngắn hạn= $350 / đêm
• Tiền thuế 0.5%
• Lợi nhuận sau khi hoàn thuế = $44,712 / năm. = $3,726.00/ tháng
Như vậy , tiền thuê nhà hàng tháng vẫn còn dư ra sau khi khách hàng đã đóng tiền ngân hàng là $3726 – $3142 = $584 / tháng
Giấy tờ cần chuẩn bị
• Passport bản sao
• Chứng minh tài sản
• Chứng minh thu nhập
QUYỀN LỢI CỦA KHÁCH HÀNG KHI ĐẦU TƯ BĐS TẠI MAURITIUS
- Cả gia đình được định cư ngay lập tức và trở thành công dân tại đây ( con cái dưới 21 tuổi được đi cùng bao gồm cả con nuôi )
- Bảo hiểm y tế miễn phí , con cái được học hành miễn phí đến hết Đại học.
- Miễn visa khi nhập cảnh vào khối Châu Âu , Trung Quốc , Nga , New Zealand , Nam Phi ….
- Visa điện tử nhập cảnh vào Úc , Mỹ và Canada
- Di chuyển không cần thị thực tới 149 quốc gia.
VÌ SAO CHỌN MAURITIUS ?
Đường bay trực tiếp mỗi ngày từ Malaysia và Singapore 7 tiếng.
II.VÀI NÉT VỀ MAURITIUS
Năm 2016, trang đánh giá TripAdvisor bình chọn Mauritius vào top 10 hòn đảo đẹp nhất thế giới. Đây cũng là địa điểm du lịch được đánh giá hấp dẫn nhiều du khách châu Âu (chiếm 50%) đến mỗi năm. Theo thống kê của ngành du lịch nước này trong năm 2016, có gần 1,3 triệu du khách từ các nước trên thế giới đến đây.
Mauritius có khí hậu nhiệt đới biển gió mùa, quanh năm chỉ có hai mùa đông và hè, nhiệt độ và thời tiết giữa các mùa không quá chênh lệch. Mùa đông kéo dài từ tháng 5 đến tháng 10 khô và ấm, nhiệt độ thấp nhất chỉ khoảng 22 độ C nên không bị lạnh như ở xứ khác, còn mùa hè kéo dài từ tháng 11 đến tháng 4 có mưa nhiều hơn.
Cái tên Mauritius tưởng chừng như lạ lẫm nhưng thực ra là một đất nước rất phát triển về du lịch. Quốc đảo này nằm trên biển Ấn Độ Dương mang nhiều nét đẹp khác biệt so với các nơi khác trên thế giới.
Mauritius đã phát triển từ những năm 60 của thế kỷ 20. Người dân phần lớn nói được cả tiếng Anh, tiếng Pháp và ngôn ngữ bản địa là tiếng Mauritian Creole.
Thành phố lớn nhất Port Louis không có nhiều nhà cao tầng như các quốc đảo Singapore hay Hong Kong.Không tính trung tâm thủ đô, ở ngoại thành nhà nào cao nhất chỉ lên đến 2 tầng. Bởi chi phí xây dựng tại nước này cao hơn rất nhiều so với tiền bỏ ra mua bất động sản. Do đó họ có thể mua mảnh đất có diện tích rất rộng và xây thấp tầng để giảm thiểu kinh phí.
MAURITIUS – THIÊN ĐƯỜNG TRÊN TRÁI ĐẤT
