Căn hộ Newstead | Longland street nội thành Brisbane
ĐANG CÒN

760.000 AUD

MỞ BÁN  CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ Ở NEWSTEAD, SỐ 17 LONGLAND STREET

👉 Newstead là quận nội thành của Brisbane CBD, thuận tiện đến tất cả mọi tiện ích của thủ đô bang Queensland. Nhà đã xây dựng hoàn thành, quý vị mua chỉ cần dọn vào ở lập tức, không cần đợi xây dựng. Cách sân bay Brisbane 15 phút lái xe, cách Gold Coast 60 phút.

👉Phương tiện giao thông công cộng: trạm tàu điện Newstead cách 50m đi bộ, trạm bus ngay trên đường Longland.

👉Tuyến đường chính: Coronation Drive, Wickham Street

👉Công viên và vườn: West End là nơi có nhiều công viên và vườn, bao gồm Công viên West End, Công viên New Farm và Vườn Bách thảo Brisbane.

👉Mua sắm: Gasworks, Coles Newstead.

👉Nhà hàng và quán cà phê: Newstead là nơi tập trung nhiều nhà hàng và quán cà phê, phục vụ mọi thứ từ ẩm thực quốc tế đến các món ăn địa phương được yêu thích. Một số nhà hàng nổi tiếng ở là Greca, The Charming Squire và Donna Chang.

👉Nghệ thuật và văn hóa: West End là nơi có nhiều cơ sở văn hóa và nghệ thuật, bao gồm Bảo tàng Powerhouse, Phòng trưng bày Nghệ thuật Queensland | Phòng trưng bày nghệ thuật hiện đại và Lễ hội Brisbane.

👉Tiểu học: St Joseph’s Newstead School (0.5 km), Newstead State School (1.5 km)

👉Trung học: Fortitude Valley State Secondary College (1 km), All Hallows’ School (1.5 km)

👉Đại học: Queensland University of Technology (QUT) – Kelvin Grove Campus và The University of Queensland (UQ) – St Lucia Campus

👉Chăm sóc sức khỏe:Bệnh viện Royal Brisbane và Women’s Hospital.

Ngoài ra, nơi đây còn được hưởng các dịch vụ mà thành phố Brisbane đang gấp rút xây dựng để chào đón Olympic 2032 như: lin

Đường tàu điện ngầm song song, vượt lòng sông Brisbane dài 10.2 km nối Dutton park và Bowen Philips
Dự án siêu đô thị ven sông North shore Hamilton rộng 403 héc-ta cách Brisbane 6km bao gồm các chung cư hiện đại, trung tâm thương mại, giải trí mở rộng Brisbane.
Nâng cấp Brisbane Showgrounds: nâng cấp Royal International Convention Centre, Plaza, Porte-Cochere trong đó sẽ xây mới 5.5 héc ta dự án chung cư The Green và The Yards, Kingstate và khu giải trí shopping King Street.
Queen’s wharf tổ hợp chung cư, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, trường học kết hợp
tổ hợp giải trí truyền thông tin tức News Corp sẽ đầu tư xây dựng Million square bao gồm tòa soạn các tờ báo lớn ở Úc, phim trường, trung tâm thương mại giải trí.
Cuối cùng là dự án siêu nhà hát  Brisbane Live 17.000 chỗ ngồi chuyên dụng cho các hoạt động giải trí, thể thao, concert.

  • Brisbane
  • Diện tích:
    80 m²

  • 2phòng ngủ

  • 2 nhà tắm

  • 1 Chỗ đậu xe

Mô tả

GIÁ NHÀ ÚC ĐÃ QUA ĐỈNH TĂNG GIÁ

Giá nhà Úc đã đạt đỉnh vào tháng 5/2022. Không chỉ các thành phố lớn như Sydney, Melbourne, Brisbane mà nhà đất vùng regional cũng tăng mạnh mẽ.

Cụ thể, giá nhà ở Sydney đã đạt đỉnh tăng 27.7% từ lúc Covid bùng nổ. Lần lượt tiếp sau là Melbourne tăng 17.3%, Brisbane 42.7%, Adelaide 44.7%, Perth 25.9%, Hobart 37.7%.

Brisbane và Adelaide là 2 đô thị đạt đỉnh tăng mạnh mẽ nhất trong năm 2022. Nếu cuối 2021, giá một căn biệt thự sân vườn trung bình ở Queensland là 500.000 AUD thì đến cuối 2022, giá khởi điểm sẽ là 600.000 AUD.

Tuy nhiên, giờ đây lạm phát đang xảy ra khắp thế giới, ảnh hưởng mạnh mẽ thị trường bất động sản. Giá nhà Úc đang bước vào giai đoạn điều chỉnh (adjustment phase). Tính đến đầu 2023, giá nhà Sydney đã giảm lại 12.7%, tiếp theo Melbourne 8.3%, Brisbane 9.3% và Adelaide 1.3%.

DỰ ĐOÁN GIÁ NHÀ ÚC 2023

Các chuyên gia bất động sản dự báo giá nhà Úc sẽ rơi ít nhất 30% trong 2023. Đầu tiên, việc giá nhà Úc giảm là tất nhiên để điều chỉnh khi đã đạt đỉnh năm 2022. Đây là một phần của quá trình tự điều chỉnh của thị trường. Ngoài ra, ảnh hưởng từ suy thoái kinh tế thế giới, chiến tranh cũng ảnh hưởng giá bất động sản Úc 2023. Giá nhà thậm chí giảm sâu 40% và kéo dài pha giảm đến tận 2024.

CƠ HỘI CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ

Nếu trong 2023, quý vị nào đã đảm bảo an toàn tài chính, giữ tài sản mà chưa đầu tư “đu đỉnh” thì 2023 là cơ hội “bắt đáy” cho quý vị. Giá nhà Úc năm nay sẽ trở lại giá trị thực của nó, thậm chí còn thấp hơn xưa. Quý vị xuống tiền sở hữu nhà Úc năm 2023 sẽ mua được với giá hời hơn.

LIỆU GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN ÚC CÓ CÒN TĂNG TRONG TƯƠNG LAI?

Dĩ nhiên là có! Giá bất động sản Úc phản ứng tăng giảm theo từng chu kỳ, thường kéo dài 5-10 năm. Giá nhà Úc đã có đợt tăng gần nhất năm 2016 và giảm dần. Năm 2021, dịch Covid xảy ra nhưng trái lại, không làm giá giảm sâu mà kéo giá nhà Úc đạt đỉnh. Nguyên nhân là do chính phủ Úcvà nhiều ngân hàng Úc đã tung trợ cấp dân Úc mua nhà.

Giá tăng thì sẽ giảm, giá giảm rồi sẽ tăng! Chu kỳ giá nhà Úc vận hành theo biểu đồ hình sin. Điểm đáy của giá nhà Úc đã gần kề. Nếu quý vị biết nắm bắt thời cơ năm nay, thì sau 2025 quý vị sẽ bắt đầu có lời.

Đặc biệt, đại đô thị Brisbane đã được chọn đăng cai Olympic 2032. Chính phủ tỉnh bang đã đang chi các gói kinh phí lớn để cải thiện hạ tầng, xây thêm đường sá, line tàu điện ngầm. Giá nhà Brisbane và cả bang Queensland chắc chắn sẽ đạt đỉnh giai đoạn 2025-2030.

 

Đánh giá

Chưa có đánh giá nào.

Hãy là người đầu tiên nhận xét “Căn hộ Newstead | Longland street”

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

<

    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    (Thông tin sẽ được bảo mật tuyệt đối)

    Họ tên:
    Số điện thoại:
    Email:
    Nơi cư trú:
    Nhu cầu: Mua nhà ở ÚcĐầu tư kinh doanh ÚcĐịnh cư ÚcLàm visa ÚcDu học Úc
    Ghi Chú: