Biệt thự biển North Shore, Townsville, QLD
ĐANG CÒN

587.000 AUD

BÁN BIỆT THỰ 4 PHÒNG NGỦ Ở NORTH SHORE, TOWNSVILLE, BANG QUEENSLAND, ÚC

👉 Biệt thự phố biển tuyệt đẹp dự án North Shore ở Townsville, QLD đạt giải quy hoạch quốc gia Úc, cách bãi biển Bushland 6km, cách sân bay và CQ University 18km, cách đại học James Cook 18 phút lái xe. Hiện tại có 7000 cư dân sinh sống ở North Shore, trong tương lai sẽ tăng lên 15.000 ngàn người ở. 

North Shore town centre
North Shore town centre

👉North Shore Town centre, trung tâm của dự án biệt thự biển North Shore, bao gồm: Bunnings Warehouse, North Shore Tavern, Bottle Shop, McDonalds, Hungry Jacks Restaurants, 7-Eleven, Strand Fitness, Ampol, North Shore Car Wash, Arcare Aged Care và Northern Beaches Leisure Centre.

👉Ngoài ra, cách bán kính North Shore 16 phút di chuyển là cách trung tâm thương mại như: Townsville North Shore Shopping Centre, North Shore Marketplace, Woodlands Village Shopping Centre, CastleTown Shopping world, Stockland Townsville Shopping Centre, The intersection Townsville, Willows Shopping Centre Townsville.

Northern Beaches Leisure Centre
Northern Beaches Leisure Centre

👉Hồ bơi tại Northern Beaches Leisure Centre có chế độ nước nóng, 4 hồ bơi 50m với 8 làn bơi. Ngoài ra còn có khu vực picnic, khu vực công viên rộng lớn.

Townsville University Hospital
Townsville University Hospital

👉Bệnh viện Townsville University Hospital sức chứa 250.000 bệnh nhân, là trung tâm cấp cứu chữa trị của Townsville và các subburd lân cận

👉Có 3 trung tâm trẻ em, 3 trường trong Townsville: St Clare’s Catholic School (có cả trường mẫu giáo tích hợp bên trong – lớp 1 đến 6), Townsville Grammar School (lớp 1 đến 6), đại học Jame Cook ( Townsville campus – 17.000 sinh viên, trong đó 1.500 sinh viên quốc tế)

👉Townsville tăng dân số gấp đôi chỉ sau 2 tháng. Townsville đứng thứ 21 trong bảng xếp hạng khu đô thị thông minh trên toàn thế giới, đứng top 10 trong 10 thành phố tốt nhất nước Úc được xếp hạng vinh danh vào 24/3/2023.

Townsville, an amazing Town to live
Townsville, an amazing Town to live

👉Townsville có một nền kinh tế đa dạng, trong đó các ngành công nghiệp quan trọng bao gồm thương mại bán lẻ, dịch vụ y tế và giáo dục, quản lý và quốc phòng của chính phủ, xây dựng, khai thác mỏ, sản xuất, dịch vụ tài sản và kinh doanh. Trong quý tháng 12 năm 2022, tỷ lệ thất nghiệp trong Hội đồng thành phố Townsville là 2,2%.

👉Townsville có thủy cung rạn san hô sống lớn nhất thế giới và chắc chắn là nơi đáng để ghé thăm. Nhiệt độ ban ngày thường trung bình khoảng 29°C đến 31°C. Nhiệt độ ban đêm trung bình khoảng 20°C đến 24°C. Nơi đây có ánh nắng vô tận.

The Strand – cung đường đi dạo dọc bờ biển đẳng cấp thế giới

👉The Strand là cung đường đi dạo bên bờ biển đẳng cấp thế giới dài 2,2 km được xây dựng đặc biệt. Dọc theo con đường rợp bóng cọ này là những con đường dành cho xe đạp và lối đi bộ, bãi biển bơi lội an toàn, điểm dã ngoại đẹp như tranh vẽ, sân chơi, trạm tập thể dục, công viên nước cũng như các nhà hàng và quán bar với tầm nhìn tuyệt đẹp ra mặt nước.

👉Townsville có một loạt các cơ sở thể thao và giải trí phù hợp với mọi sở thích. Chúng bao gồm hồ bơi, địa điểm chèo thuyền & câu cá, địa điểm thi đấu cricket, bóng rổ, trượt ván, bmx… Sân vận động Riverway là nơi diễn ra các trận đấu cricket và AFL của địa phương, khu vực, tiểu bang và quốc gia. AFL Townsville là một giải đấu nghiệp dư ban đầu được thành lập với tên gọi Townsville Australian Football League năm 1955.

 


  • Brisbane
  • Diện tích:
    484 m²

  • 4phòng ngủ

  • 2.5 nhà tắm

  • 2 Chỗ đậu xe

Description

GIÁ NHÀ ÚC ĐÃ QUA ĐỈNH TĂNG GIÁ

Giá nhà Úc đã đạt đỉnh vào tháng 5/2022. Không chỉ các thành phố lớn như Sydney, Melbourne, Brisbane mà nhà đất vùng regional cũng tăng mạnh mẽ.

Cụ thể, giá nhà ở Sydney đã đạt đỉnh tăng 27.7% từ lúc Covid bùng nổ. Lần lượt tiếp sau là Melbourne tăng 17.3%, Brisbane 42.7%, Adelaide 44.7%, Perth 25.9%, Hobart 37.7%.

Brisbane và Adelaide là 2 đô thị đạt đỉnh tăng mạnh mẽ nhất trong năm 2022. Nếu cuối 2021, giá một căn biệt thự sân vườn trung bình ở Queensland là 500.000 AUD thì đến cuối 2022, giá khởi điểm sẽ là 600.000 AUD.

Tuy nhiên, giờ đây lạm phát đang xảy ra khắp thế giới, ảnh hưởng mạnh mẽ thị trường bất động sản. Giá nhà Úc đang bước vào giai đoạn điều chỉnh (adjustment phase). Tính đến đầu 2023, giá nhà Sydney đã giảm lại 12.7%, tiếp theo Melbourne 8.3%, Brisbane 9.3% và Adelaide 1.3%.

DỰ ĐOÁN GIÁ NHÀ ÚC 2023

Các chuyên gia bất động sản dự báo giá nhà Úc sẽ rơi ít nhất 30% trong 2023. Đầu tiên, việc giá nhà Úc giảm là tất nhiên để điều chỉnh khi đã đạt đỉnh năm 2022. Đây là một phần của quá trình tự điều chỉnh của thị trường. Ngoài ra, ảnh hưởng từ suy thoái kinh tế thế giới, chiến tranh cũng ảnh hưởng giá bất động sản Úc 2023. Giá nhà thậm chí giảm sâu 40% và kéo dài pha giảm đến tận 2024.

CƠ HỘI CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ

Nếu trong 2023, quý vị nào đã đảm bảo an toàn tài chính, giữ tài sản mà chưa đầu tư “đu đỉnh” thì 2023 là cơ hội “bắt đáy” cho quý vị. Giá nhà Úc năm nay sẽ trở lại giá trị thực của nó, thậm chí còn thấp hơn xưa. Quý vị xuống tiền sở hữu nhà Úc năm 2023 sẽ mua được với giá hời hơn.

LIỆU GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN ÚC CÓ CÒN TĂNG TRONG TƯƠNG LAI?

Dĩ nhiên là có! Giá bất động sản Úc phản ứng tăng giảm theo từng chu kỳ, thường kéo dài 5-10 năm. Giá nhà Úc đã có đợt tăng gần nhất năm 2016 và giảm dần. Năm 2021, dịch Covid xảy ra nhưng trái lại, không làm giá giảm sâu mà kéo giá nhà Úc đạt đỉnh. Nguyên nhân là do chính phủ Úcvà nhiều ngân hàng Úc đã tung trợ cấp dân Úc mua nhà.

Giá tăng thì sẽ giảm, giá giảm rồi sẽ tăng! Chu kỳ giá nhà Úc vận hành theo biểu đồ hình sin. Điểm đáy của giá nhà Úc đã gần kề. Nếu quý vị biết nắm bắt thời cơ năm nay, thì sau 2025 quý vị sẽ bắt đầu có lời.

Đặc biệt, đại đô thị Brisbane đã được chọn đăng cai Olympic 2032. Chính phủ tỉnh bang đã đang chi các gói kinh phí lớn để cải thiện hạ tầng, xây thêm đường sá, line tàu điện ngầm. Giá nhà Brisbane và cả bang Queensland chắc chắn sẽ đạt đỉnh giai đoạn 2025-2030.

 

Reviews

There are no reviews yet.

Be the first to review “Biệt thự biển North Shore, Townsville, QLD”

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

<

    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    (Thông tin sẽ được bảo mật tuyệt đối)

    Họ tên:
    Số điện thoại:
    Email:
    Nơi cư trú:
    Nhu cầu: Mua nhà ở ÚcĐầu tư kinh doanh ÚcĐịnh cư ÚcLàm visa ÚcDu học Úc
    Ghi Chú: